ザ・パークワンズ渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 14階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
6,200万円
186.2万円/㎡
相場
7,471万円
224.4万円/㎡
4,511
6,484
8,457
10,430
AI査定結果
推定相場価格
7,471万円
224.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,484万円〜8,457万円
194.8万円/㎡〜254.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・パークワンズ渋谷本町
6,200万円（186.2万円/㎡）/ 13階 / 33.29㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は155.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,500万円195.5万円4階 33.24㎡ 1DK南東
2026/04/114,580万円190.7万円7階 24.02㎡ 1K南東
2026/03/165,980万円180.4万円5階 33.15㎡ 1DK南東
2026/03/053,950万円162.4万円10階 24.32㎡ 1K-
2026/03/043,830万円159.5万円4階 24.02㎡ 1K南東
2026/02/086,600万円199.1万円6階 33.15㎡ 1DK南東
2026/01/194,980万円204.8万円13階 24.32㎡ 1K北東
2025/05/154,000万円164.5万円11階 24.32㎡ 1K-
2024/11/065,480万円164.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/10/163,650万円150.1万円9階 24.32㎡ 1K北東
2024/09/085,380万円161.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/08/295,580万円167.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/06/084,690万円141.5万円4階 33.15㎡ 1DK南東
2024/06/084,780万円143.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/05/274,790万円144.5万円4階 33.15㎡ 1DK南東
2024/05/124,880万円146.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/04/144,890万円147.1万円4階 33.24㎡ 1DK南東
2024/03/165,100万円153.4万円12階 33.24㎡ 1DK南東
2024/02/154,890万円147.5万円14階 33.15㎡ 1DK南東
2024/02/154,690万円141.5万円6階 33.15㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円8階 33.24㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円138.2万円9階 33.15㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円3階 33.24㎡ 1DK南東
2023/12/275,100万円153.4万円11階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円6階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円5階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円4階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円3階 33.24㎡ 1DK南東
2023/09/144,490万円134.9万円6階 33.29㎡ 1DK北東
2023/08/253,400万円141.5万円9階 24.02㎡ 1K南東
2023/08/255,000万円150.2万円12階 33.29㎡ 1DK北東
2023/07/095,200万円156.2万円12階 33.29㎡ 1DK+北東
2023/06/074,560万円137.0万円6階 33.29㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は197.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ザ・パークワンズ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,200万円186.2万円33.29㎡1DK13階 / 14階建 北東2018年118戸RC
2023/11/25プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,999万円166.2万円36.09㎡1LDK4階 / 13階建 南東2019年100戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/06/25パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 5,380万円189.4万円28.41㎡1DK3階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2025/04/04ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 8,550万円210.9万円40.54㎡1SLDK4階 / 15階建 西2020年87戸RC
2024/06/02ZOOM神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 5,680万円166.1万円34.2㎡1K4階 / 13階建 南2017年68戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 7,980万円223.7万円35.67㎡1DK12階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2024/02/29ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,300万円177.9万円41.04㎡1LDK11階 / 14階建 -2015年81戸RC
2023/09/03THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 8,480万円221.9万円38.22㎡1DK3階 / 13階建 北西2016年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.2万円）は渋谷区の平均と比較して36%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークワンズ渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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